臺中市北屯區東山路一段43巷19號1F/1F
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 15.3 萬/坪 × 1.95 坪
權狀坪數1.95 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 1.95 坪
土地持分 3 坪
0 坪3 坪
土地坐落 北屯段 158-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 1%比東山路一段中位 低 26%比北屯區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交30 萬
+54%
2026 年推估46 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。