臺中市北屯區太順五街155號
2018-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 27.8 萬/坪 × 89.87 坪
權狀坪數89.87 坪
主建物86.84 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.87 坪
└ 主建物 86.84 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 43.01 坪
0 坪89.87 坪
土地坐落 太順段 83-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 7.3
太順五街中位 30
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 281%比太順五街中位 低 7%比北屯區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+64%
2026 年推估4,089 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.含所有權共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。