臺中市潭子區興華一路360巷17號
2025-01-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,800 萬 34.9 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物50.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 50.58 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 39.24 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 甘潭段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
興華一路中位 20.7
潭子區 2025 年中位 30.5
比興華一路中位 高 69%比潭子區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
-6%
2026 年推估1,697 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)360 萬
貸款(8 成)1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。