臺中市太平區永祥街12之1號
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.3 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物33.95 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 福星段 839 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
永祥街中位 15.3
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比永祥街中位 低 20%比太平區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人2人，買清。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。