臺中市大里區內新街29巷2之3號3F/5F
2020-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物31.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 31.52 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 吉隆段 1430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
內新街中位 17.4
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比內新街中位 低 37%比大里區 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交385 萬
+32%
2026 年推估510 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。