臺中市南屯區萬和路一段22之10號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 150.3 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物26.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 90.43 坪
0 坪90.43 坪
土地坐落 豐業段 362 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.3 萬/坪
本筆成交 150.3
本棟中位 150.3
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比萬和路一段中位 高 368%比南屯區 2020 年中位 高 429%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,200 萬
+26%
2026 年推估5,302 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。