臺中市大里區仁化路310巷1號
2019-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 17,470 萬 67.4 萬/坪 × 259.09 坪
權狀坪數259.09 坪
主建物259.09 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 259.09 坪
└ 主建物 259.09 坪
土地持分 881.65 坪
0 坪881.65 坪
土地坐落 仁美段 124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
仁化路中位 18.9
大里區 2019 年中位 19.9
比仁化路中位 高 257%比大里區 2019 年中位 高 239%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交17,470 萬
+44%
2026 年推估25,234 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,494 萬
貸款（8 成）13,976 萬
每月月付523,597 元
30 年總利息4,873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。