臺中市西區臺中港路一段160號13F/37F
2012-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,327 萬 19.2 萬/坪 × 173.73 坪
權狀坪數173.73 坪
主建物104.53 坪
公設比39.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 173.73 坪
└ 主建物 104.53 坪
└ 公設等 69.2 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪173.73 坪
土地坐落 後?子段 217-17 地號
價格拆解
成交總價3,327 萬
扣車位後房價3,327 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
臺中港路一段中位 12.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比臺中港路一段中位 高 52%比西區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）665 萬
貸款（8 成）2,662 萬
每月月付99,714 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/37F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。