臺中市北區國泰街77號
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 28.8 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物29.58 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 錦村段 215-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
國泰街中位 16.5
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 高 75%比北區 2012 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。