臺中市清水區平等路145之1號
2023-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,375 萬 20.8 萬/坪 × 114.18 坪
權狀坪數114.18 坪
主建物103.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.18 坪
└ 主建物 103.38 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 49.95 坪
0 坪114.18 坪
土地坐落 武秀段 1127-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,375 萬
扣車位後房價2,375 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
平等路中位 21.7
清水區 2023 年中位 23.6
比平等路中位 低 4%比清水區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,375 萬
-6%
2026 年推估2,239 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。