臺中市梧棲區四維東路168巷8號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 9.6 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物44.42 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 44.42 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 梧棲段 2709-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
四維東路中位 13.7
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比四維東路中位 低 30%比梧棲區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。