臺中市沙鹿區中棲路東明巷20弄4號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 10.8 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 341-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中棲路東明巷中位 15.5
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比中棲路東明巷中位 低 30%比沙鹿區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。