臺中市北屯區梅川東路四段92號
2016-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 955 萬 27.4 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物32.27 坪
公設比1.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 東新段 160-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
梅川東路四段中位 17
北屯區 2016 年中位 17.6
比梅川東路四段中位 高 61%比北屯區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。