臺中市北屯區同榮路237之1號
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 40.8 萬/坪 × 105.46 坪
權狀坪數105.46 坪
主建物95.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.46 坪
└ 主建物 95.88 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 27.9 坪
0 坪105.46 坪
土地坐落 同榮段 3117-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
同榮路中位 24.4
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 高 67%比北屯區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,300 萬
+40%
2026 年推估6,034 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,734 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。