臺中市北屯區東山路一段50巷30弄6號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 33.6 萬/坪 × 110.14 坪
權狀坪數110.14 坪
主建物105.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.14 坪
└ 主建物 105.23 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪110.14 坪
土地坐落 北屯段 134-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 62.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 低 46%比東山路一段中位 高 63%比北屯區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,700 萬
+1%
2026 年推估3,721 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。