臺中市豐原區豐南街51巷19弄32號
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 19.2 萬/坪 × 52.03 坪
權狀坪數52.03 坪
主建物49.77 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 52.03 坪
└ 主建物 49.77 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 30.92 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 豐南段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
豐南街中位 22.4
豐原區 2026 年中位 28.9
比豐南街中位 低 14%比豐原區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。