臺中市太平區中平九街93號2F/9F
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.3 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物27.73 坪
公設比13.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 福平段 212 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 11.2
中平九街中位 33
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 72%比中平九街中位 低 42%比太平區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-10%
2026 年推估614 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-01 9F/9F 3房2廳1衛 · 39.83 坪 22 萬/坪總 878 萬 2022-08-03 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 17.6 萬/坪總 700 萬 2017-06-01 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 10.5 萬/坪總 425 萬 2015-04-22 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 11.1 萬/坪總 450 萬 2015-02-08 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 10.2 萬/坪總 365 萬 2014-10-17 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 7.2 萬/坪總 260 萬 2014-05-31 9F/9F 3房2廳1衛 · 39.83 坪 11.2 萬/坪總 445 萬 2014-03-11 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 8.3 萬/坪總 330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。