臺中市北屯區崇德六路22號11F/12F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 14.6 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物28.14 坪
公設比27.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.94 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪44.94 坪
土地坐落 松昌段 107 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 22.4
崇德六路中位 21.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 35%比崇德六路中位 低 33%比北屯區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含部分道路用地
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。