臺中市北區忠明八街12號
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.3 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 中德段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
忠明八街中位 18.6
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比忠明八街中位 低 12%比北區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。