臺中市太平區育賢路120號9F/12F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 571 萬 15.4 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物24.32 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 樹孝段 85 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價571 萬
扣車位後房價571 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.4
育賢路中位 20.4
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比育賢路中位 低 25%比太平區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。