臺中市清水區仁愛路70號1F/5F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.8 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物20.46 坪
公設比43.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 20.28 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 銀聯段 2069-48 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.3
仁愛路中位 16.2
清水區 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 38%比仁愛路中位 低 64%比清水區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。