臺中市太平區宜欣一路84號5F/5F
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 232 萬 8.7 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物23.56 坪
公設比3.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 宜欣段 1442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 6.8
宜欣一路中位 14.2
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 28%比宜欣一路中位 低 39%比太平區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。