臺中市北屯區順興街287號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 51.5 萬/坪 × 83.06 坪
權狀坪數83.06 坪
主建物76.01 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.06 坪
└ 主建物 76.01 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 34.97 坪
0 坪83.06 坪
土地坐落 南興段 228-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
順興街中位 46.1
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比順興街中位 高 12%比北屯區 2022 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,280 萬
+2%
2026 年推估4,354 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地新台幣3210萬建物1070萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。