臺中市豐原區中興路22巷7號4F/12F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 18.6 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物13.46 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 豐原段 258-3 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
中興路中位 20.8
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 11%比豐原區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。