臺中市東區仁和路466號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 53.9 萬/坪 × 83.52 坪
權狀坪數83.52 坪
主建物73.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.52 坪
└ 主建物 73.92 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪83.52 坪
土地坐落 頂橋子頭段 20-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
仁和路中位 19.3
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 高 179%比東區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,500 萬
-5%
2026 年推估4,262 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他 採光罩、廚具、系統櫃:1150000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。