臺中市北屯區文昌東五街39巷6號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 43.7 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物48.29 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 48.29 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 東峰段 27-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
文昌東五街中位 20.8
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 0%比文昌東五街中位 高 110%比北屯區 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
+1%
2026 年推估2,514 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。