臺中市北區漢口路四段49號7F/13F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 11.2 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物7.14 坪
公設比53%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 賴厝?段 349-1 地號
價格拆解
成交總價185 萬
扣車位後房價185 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.1
漢口路四段中位 16.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 26%比漢口路四段中位 低 33%比北區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。