臺中市太平區樹德八街48號1F/7F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 26.3 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物23.52 坪
公設比9.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 新高段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 14.4
樹德八街中位 16.3
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 83%比樹德八街中位 高 61%比太平區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交825 萬
-10%
2026 年推估744 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。