臺中市大里區永隆三街181巷7號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 36.4 萬/坪 × 61.31 坪
權狀坪數61.31 坪
主建物50.83 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.31 坪
└ 主建物 50.83 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 26.61 坪
0 坪61.31 坪
土地坐落 大孝段 375-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
永隆三街中位 28.1
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比永隆三街中位 高 30%比大里區 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,230 萬
+21%
2026 年推估2,691 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。