臺中市西區臺中港路一段12號6F/23F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,903 萬 17.5 萬/坪 × 223.37 坪
權狀坪數223.37 坪
主建物212.88 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 223.37 坪
└ 主建物 212.88 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 21.21 坪
0 坪223.37 坪
土地坐落 後?子段 102-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 10.5
臺中港路一段中位 12.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 67%比臺中港路一段中位 高 39%比西區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）781 萬
貸款（8 成）3,122 萬
每月月付116,978 元
30 年總利息1,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。