臺中市大雅區東路16巷25號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 92.8 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物50.5 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 50.5 坪
土地持分 468.88 坪
0 坪468.88 坪
土地坐落 三和段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
東路中位 17.5
大雅區 2024 年中位 29.2
比東路中位 高 430%比大雅區 2024 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,688 萬
+0%
2026 年推估4,688 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。