臺中市南區福田三街272號7F/8F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 12.6 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物22.74 坪
公設比28.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 樹子腳段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.7
福田三街中位 24
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 14%比福田三街中位 低 47%比南區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。