臺中市潭子區弘勇街117號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,536 萬 39.8 萬/坪 × 88.77 坪
權狀坪數88.77 坪
主建物83.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.77 坪
└ 主建物 83.44 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 39.08 坪
0 坪88.77 坪
土地坐落 弘富段 298-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
弘勇街中位 38.8
潭子區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比弘勇街中位 高 3%比潭子區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,536 萬
-12%
2026 年推估3,098 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,829 萬
每月月付105,978 元
30 年總利息986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。