臺中市大肚區文昌路二段101號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 27.1 萬/坪 × 77.45 坪
權狀坪數77.45 坪
主建物63.86 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.45 坪
└ 主建物 63.86 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪77.45 坪
土地坐落 文昌段 2358-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
文昌路二段中位 15
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文昌路二段中位 高 81%比大肚區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。