臺中市豐原區南陽路298巷18號3F/5F

2017-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.5 萬/坪 × 31.36 坪

權狀坪數31.36 坪

主建物24.85 坪

公設比12.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 31.36 坪

└ 主建物 24.85 坪

└ 公設等 6.51 坪

土地持分 10.1 坪

0 坪31.36 坪

土地坐落 北陽段 912 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 13.9

南陽路中位 21.6

豐原區 2017 年中位 19.6

比本棟中位低 17%比南陽路中位低 47%比豐原區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。