臺中市大甲區興安路130之1號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 12,094 萬 10.1 萬/坪 × 1193.47 坪
權狀坪數1193.47 坪
主建物1193.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1193.47 坪
└ 主建物 1193.47 坪
土地持分 589.57 坪
0 坪1193.47 坪
土地坐落 光明段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
興安路中位 19.8
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比興安路中位 低 49%比大甲區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交12,094 萬
+31%
2026 年推估15,784 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,690 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,419 萬
貸款（8 成）9,675 萬
每月月付362,472 元
30 年總利息3,374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳15衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金10707萬9030元、建物及附屬設施價金1386萬3304元未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。