臺中市太平區富宜路193巷1號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 304 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 52.64 坪
土地持分 514.86 坪
0 坪514.86 坪
土地坐落 宜欣段 366-1 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 304 萬/坪
本筆成交 304
富宜路中位 28
太平區 2022 年中位 29.2
比富宜路中位 高 986%比太平區 2022 年中位 高 941%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交16,000 萬
+6%
2026 年推估16,889 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 889 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材土竹造(土磚混合造)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅以土地部分計價地上建物2棟不計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。