臺中市南屯區寶山五街118號
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.6 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物30.31 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 寶山段 830 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.3
寶山五街中位 15.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 17%比寶山五街中位 高 1%比南屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。