臺中市西屯區文心路三段6號10F/26F
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 28.9 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物10.35 坪
公設比32.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 中正段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 7%比文心路三段中位 高 5%比西屯區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交540 萬
+42%
2026 年推估765 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。