臺中市大里區大峰路437巷7弄7號10F/10F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.8 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物23.88 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 西湖北段 147 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
大峰路中位 14.8
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大峰路中位 低 14%比大里區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。