臺中市北區忠太西路40巷12之1號2F/5F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 14.3 萬/坪 × 21.06 坪
權狀坪數21.06 坪
主建物21.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.06 坪
└ 主建物 21.06 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪21.06 坪
土地坐落 乾溝子段 78-53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 23.6
忠太西路中位 19.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 39%比忠太西路中位 低 27%比北區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。