臺中市北區大雅路624之51號5F/11F
2013-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 10.3 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物9.91 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪10.65 坪
土地坐落 東義段 332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比大雅路中位 低 14%比北區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。