臺中市南區復興路二段205巷27號5F/5F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,173 萬 49.5 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物12.75 坪
公設比37.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 下橋子頭段 97-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 50.2
復興路二段中位 24
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 低 1%比復興路二段中位 高 106%比南區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,173 萬
-7%
2026 年推估1,091 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。