臺中市北屯區松竹北路86號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 42.6 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物30.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 松茂段 1097-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
松竹北路中位 22.9
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比松竹北路中位 高 86%比北屯區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,606 萬
-10%
2026 年推估1,446 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。