臺中市豐原區中山路552之1號
2025-03-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 610 萬 56.5 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物8.77 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 豐原段 736-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
中山路中位 13.8
豐原區 2025 年中位 29
比中山路中位 高 309%比豐原區 2025 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交610 萬
-5%
2026 年推估580 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)122 萬
貸款(8 成)488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。