臺中市西屯區臺灣大道三段590號
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 8,280 萬 50.2 萬/坪 × 174.27 坪
權狀坪數174.27 坪
主建物129.09 坪
公設比25.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 174.27 坪
└ 主建物 129.09 坪
└ 公設等 45.18 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪174.27 坪
土地坐落 上石碑段 2671 地號
價格拆解
成交總價8,280 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價8,000 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 27.4
臺灣大道三段中位 35.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 83%比臺灣大道三段中位 高 41%比西屯區 2016 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。