臺中市大甲區甲后路五段277巷19弄2號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 25.9 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物42.72 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 42.72 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 金華段 679-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.5
甲后路五段中位 17.2
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比甲后路五段中位 高 51%比大甲區 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,338 萬
+31%
2026 年推估1,746 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。