臺中市大里區大智路798號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 29.3 萬/坪 × 77.81 坪
權狀坪數77.81 坪
主建物67.16 坪
公設比9.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.81 坪
└ 主建物 67.16 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 22.8 坪
0 坪77.81 坪
土地坐落 北新段 466-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
大智路中位 15.3
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 92%比大里區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,280 萬
-4%
2026 年推估2,182 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。