臺中市沙鹿區正英十三街48號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 14.3 萬/坪 × 71.48 坪
權狀坪數71.48 坪
主建物57.9 坪
公設比7.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.48 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪71.48 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 1242-24 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
正英十三街中位 19
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比正英十三街中位 低 25%比沙鹿區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。