臺中市豐原區圓環東路586號12F/22F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物24.85 坪
公設比30.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 北陽段 334-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
圓環東路中位 22.8
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 低 45%比豐原區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。